Помещение с арендатором

Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. 

Общая информация: Отдельно стоящее 6-ти этажное здание. Арендатор - многопрофильная клиника. Заключен долгосрочный договор аренды на 20 лет.

Расположение: СВАО, м. Бибирево, 7 минут от метро, первая линия домов. Объект расположен в жилом массиве, есть собственная парковка на 20 машиномест, здание с ремонтом под медицинскую деятельность, земельный участок с видом разрешенного использования  «Здравоохранение». Напротив объекта размещена остановка общественного транспорта. 

Площадь помещения:  7170,30 кв.м

Тип: административное здание класса Б+

Этажность: 6 этажей, цокольный этаж

Выделенная мощность: 513 кВт

Отопление: центральное 

Водоснабжение: центральное 

Стоимость за кв. м: 132 491 руб.

МАП (месячный арендный поток): 10 000 000 руб.

ГАБ (годовой арендный поток): 120 000 000 руб.

Окупаемость с учетом индексации: 8 лет

Индексация (в год): 5%

Доходность: 10%

Объект № ​​276323